Kwartał" Jasny świat„Inside” to już trzeci projekt realizowany przez Seven Suns Development w St. Petersburgu. Tym razem nowy budynek w dzielnicy Kurortny na miejscu starego pensjonatu „Diuna” w Sestroretsku. Sprzedaż w aparthotelu rozpoczęła się jesienią 2015 roku.
Na powierzchni prawie 17,5 ha znajduje się dwanaście budynków 6-piętrowych i dwa 5-piętrowe. Monolityczne budynki wykonane są w jednolitym stylu architektonicznym, opracowanym przez firmę PPF A.Len LLC. Do wyboru są różne warianty mieszkań: od kawalerek po mieszkania trzypokojowe, o powierzchni od 24,08 mkw. do 105 mkw. m, o wysokości stropu 2,65 m. Lokal oddany w pełnym wykończeniu.
Architektura krajobrazu obejmuje kształtowanie krajobrazu, instalację placów zabaw dla dzieci i terenów sportowych, podjazdów i chodników oraz parkingów dla gości. Samochód można także zaparkować na krytym parkingu wielopoziomowym, którego powierzchnia przekracza 10,5 tys. mkw. m. Na dziedzińce obowiązuje zakaz wjazdu pojazdów. Wokół Jeziora Bolszoje znajduje się teren rekreacyjny, w którym znajduje się klub nocny, kawiarnia, bar, wypożyczalnia sprzętu sportowego, ośrodek rozwoju dzieci, piekarnia itp.
Kompleks Bright World „Inside” położony jest na wybrzeżu Zatoki Fińskiej, w pobliżu zadbanej plaży z restauracjami, sauną i basenem. W pobliżu przepływa rzeka Malaya Sestra, to miejscowość wypoczynkowa, która ma dobrze rozwinięta infrastruktura. 15 minut jazdy samochodem od apart-hotelu można dojechać do centrum miasta. centra handlowe„Grot” i „Sestroretsky”, hipermarket „OKey”, kino, ośrodek jeździecki, wiele restauracji i innych obiektów usługowych.
Obecność w pobliżu zjazdów na główne autostrady zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną. Nowy budynek położony jest 3,5 km od autostrady Primorskoje i 7 km od WHSD. Z miasta do Petersburga można dojechać pociągiem. Czas podróży do stacji Finlyandsky (stacja metra „Płoszczad Lenina”) wynosi 50 minut. Mniej więcej tyle samo czasu zajmuje dojazd autobusem na stację. stacja metra „Staraya Derevnya” i „Czernaya Rechka”.
Świat Quarter Light „Wewnątrz” reprezentowany jest przez zespół 29 budynków. Liczba pięter w każdym domu nie przekracza 6 pięter. Spośród nich 14 to budynki mieszkalne z apartamentami. Apart-hotel zajmuje powierzchnię 185 tysięcy metrów kwadratowych. metrów. Budowa bloku podzielona jest na kilka etapów. Jednocześnie na 2017 rok zaplanowano oddanie do użytku pierwszej linii budynków.
Dzielnica zdrowego stylu życia zlokalizowana jest w dzielnicy Kurortny (obwód leningradzki), na terenie, gdzie kiedyś znajdował się pensjonat Dunes. Obiekt klasy komfortu spełnia wszystkie deklarowane cechy i cechy. Komfortowe zakwaterowanie gwarantowane w stu procentach.
Dogodna lokalizacja bloku w pobliżu Zatoki Fińskiej pozwala dostać się na plażę Laskovy w zaledwie kilka minut. Pierwszą rzeczą, na którą zwraca uwagę klient po podjęciu decyzji o rodzaju nieruchomości, zaraz po jej zakupie, jest infrastruktura terenu, na którym zlokalizowany jest blok.
Dzielnica posiada w pełni rozwiniętą infrastrukturę wewnętrzną, reprezentowaną przez sklepy i kawiarnie umożliwiające wygodne zakupy, placówki medyczne, instytucje bankowe oraz kompleks atrakcji dla najbardziej aktywnych mieszkańców. Wszystkie powyższe obiekty infrastrukturalne są już w fazie budowy, a po ich zakończeniu poziom infrastruktury kwartału zlokalizowanego w pobliżu Drogi Celnej znacząco się podniesie.
Korzystne położenie bloku blisko plaży i lasu sosnowego pozwala na pozyskanie większej liczby kupujących. Poziom sprzedaży jest zależny od stopnia udoskonalenia obszaru. Po przestudiowaniu recenzji potencjalnych nabywców możemy więc śmiało powiedzieć, co dokładnie przyciąga ich do tego kompleksu. Przede wszystkim zagospodarowanie terenu, a co za tym idzie – jego czysta ekologia.
Istotnym atutem jest zakaz wjazdu pojazdów na dziedzińce. Pozwoli to zachować przyzwoity poziom ekologii na osiedlu mieszkaniowym, a swoje „koła” będzie można zaparkować na krytym parkingu wielopoziomowym. W pobliżu bloku znajdują się zjazdy na autostradę, dzięki czemu jest to zapewnione wysoki poziom dostępność transportowa. Kompleks położony jest 3,5 km od autostrady Primorskoje i 7 km od ZDS.
Korzystne położenie na wybrzeżu Zatoki Fińskiej w pobliżu rzeki Malaya Sestra sprawia, że dzielnica znajduje się w centrum sieci infrastrukturalnej. Dokładną lokalizację można zobaczyć na mapie obwodu leningradzkiego. Zaledwie 15 minut jazdy od dzielnicy znajduje się kurort Sestroretsk. Z Petersburga do dzielnicy zdrowego stylu życia „Świat Jasny „Wewnątrz” można dojechać pociągiem lub autobusem do stacji metra „Staraja Deriewnia” lub „Czernaja Reczka”.
Sprzedaż odbywa się poprzez podpisywanie umów w oparciu o udziały w kapitale zakładowym. W sprzedaży znajdują się studia oraz mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. Płatność odbywa się na dwa sposoby: hipotecznie i ratalnie. Ceny odpowiadają poziomowi mieszkania.
Klikając w dowolnym miejscu naszej witryny lub klikając „Akceptuję”, wyrażasz zgodę na używanie plików cookie i innych technologii do przetwarzania danych osobowych. Możesz zmienić swoje ustawienia prywatności. Pliki cookie są wykorzystywane przez nas i naszych zaufanych partnerów do analizy, ulepszania i personalizowania doświadczeń użytkownika na stronie. Te pliki cookie są również wykorzystywane do kierowania reklam wyświetlanych zarówno w naszej witrynie, jak i na innych platformach.Wybrzeże Zatoki Fińskiej 15 4 Własna infrastruktura na terenie kompleksu 8 2 Prestiżowy teren Resortu 11 7 W dzielnicy Kurortny w Petersburgu koło Sestroretska zamiast sanatorium Duny firma Seven Suns Development zbuduje wielkoformatowy kompleks apartamentowy, Park Zdrojowy „Jasny Świat „W środku”. Deweloper pozycjonuje kompleks jako dzielnicę zdrowego stylu życia. Na terenie kompleksu powstaną ścieżki, po których zawsze miło będzie spacerować, oddychać świeżym powietrzem lub spacerować piaszczystą plażą Zatoki Fińskiej.
14 budynków w kształcie fali i krążka o wysokości 5-6 pięter harmonijnie wpasuje się w otaczający krajobraz. Oprócz budynków z apartamentami deweloper planuje budowę kompleksu sportowego, przedszkole, boiska sportowe, kort tenisowy, ośrodek zdrowia, własna piekarnia, kawiarnia i wiele więcej.
Obsługiwane dachy domów 4 1
Akceptowalny koszt 4
3
Środowisko Wspaniała ekologia, malownicze krajobrazy 12 2
Kompleks apartamentowy „Jasny Świat „Inside” położony jest w wyjątkowej lokalizacji w mieście Sestroretsk – od zachodu teren oblewają wody Zatoki Fińskiej, od południa – rzeka Sestra. Na terenie kompleksu znajduje się niewielki staw, a we wschodniej części rośnie rozległy las sosnowy. Domy są dosłownie zakopane we wsiach. Bez wątpienia panuje tu doskonała sytuacja ekologiczna.
Na brzegu Zatoki Fińskiej znajduje się miejsce do surfowania zwane „Dunes”.
Na terenie kompleksu stuletnie sosny 6 1
Doskonała ekologia 5
2
Sestroretsk ma wszystko, czego potrzebujesz - przedszkola, szkoły, supermarkety i placówki medyczne. Jednak nie znajdują się one w odległości spaceru. Na terenie kompleksu powstanie przedszkole i lokale usługowe, ale jeśli mieszkańcy mieszkań będą tego potrzebować dodatkowe usługi– trzeba jechać do centrum miasta, które jest oddalone o około 4,5 km.
Autostradą Primorskoje można szybko dotrzeć do obwodnicy i WHSD. O ile autostrady nie są zatłoczone, do najbliższej stacji metra „Staraya Derevnya” można dojechać w 30 minut komunikacją osobistą lub miejską. Po otwarciu centralnej części WHSD do centrum Petersburga będzie można dojechać bez korków w ciągu kilku minut.
Wygląda na to, że żaden projekt Seven Suns nie jest kompletny bez odrobiny szumu. Kiedy trafił do sprzedaży, wszyscy zaczęli spekulować i spierać się, czy ten pomysł w ogóle da się zrealizować - ponieważ sprowadzenie komunikacji na tereny aluwialne Wyspy Wasiljewskiej było bardzo złożonym, długim i kosztownym procesem. Potem pojawił się na nabrzeżu Oktyabrskaya. I znowu ludzie zaczęli szukać haczyka i przewidywać śmierć projektu - dla miasta ceny były zaskakująco niskie, co wywołało więcej strachu niż radości. Ale czas mijał i na oczach sceptyków zaczęły pojawiać się pierwsze, a potem drugie piętro. A teraz wyrosły ogromne giganty, teraz zostały sprowadzone pod dach i teraz przygotowują się do uruchomienia ich do końca 2016 roku. I w takiej sytuacji wyszedł trzeci projekt dewelopera -. To prawda, że termin nie był już tutaj omawiany. Znacznie więcej pytań budziła sama legalność tego wydarzenia, gdyż zaczęto budować... teren sanatoryjno-uzdrowiskowy na brzegu zatoki. Pomiń więc zapoznawanie się z kolejnym projektem w tym zakresie firma budowlana Nie mogłem, a dzisiaj opowiem Ci wszystko, czego udało mi się dowiedzieć.
.jpg)
LCD „Jasny świat. Wewnątrz” to cały blok 5, 6-piętrowych budynków o różnych kształtach: krzywoliniowych, łukowych, owalnych, a nawet owiniętych w literę S. Alicja z Krainy Czarów mogłaby żyć w takim świecie, ale będą zwykli ludzie, którzy jednak , również są nieco zaskoczeni. W Internecie można znaleźć recenzje, które:
„Rozwój bardziej przypomina plan szalonego geniusza niż rozsądny i dobrze zaplanowany projekt” pronovostroy.ru
Część budynków będzie wykorzystywana jako strefy mieszkalne, reszta - jako strefy socjalno-handlowe. Na terenie znajdować się będzie płatne przedszkole, kompleks medyczno-zdrowotny, centrum sportowe, sklep spożywczy, restauracja, wypożyczalnia sprzętu sportowego, tereny do gier zespołowych oraz korty tenisowe. Wszystko to będzie ogrodzone, zamknięte szlabanem i strzeżone. Dla właścicieli samochodów, którym będzie zakaz wjazdu na plac, przewidziano wydzielony 5-kondygnacyjny parking na 477 miejsc oraz parking podziemny biegnący pod kompleksem z wyjściami do drzwi wejściowych.
Technologicznie budynki wznoszone są w technologii monolitycznej ze ścianami z betonu komórkowego. Zakończenie pierwszego etapu trzech budynków zaplanowano na I kwartał 2017 r., a całego kompleksu – do końca tego samego roku. Przekazanie kluczy zajmie kolejne 6 miesięcy. Jednak najciekawsze nie jest nawet to, ale fakt, że kompleks mieszkaniowy „Jasny Świat. Inside” powstaje na terenie dawnego pensjonatu „Dunes”, zlokalizowanego pod adresem: Sestroretsk, 41 km autostrady Primorskoje 1a i zgodnie z dokumentami jest klasyfikowany jako placówka sanatoryjno-uzdrowiskowa. W związku z tym akcjonariuszom proponuje się zakup nie mieszkań, ale mieszkań, ale deweloper nie pisze o tym na swojej stronie internetowej. Nazywa to „miejscem do życia”.
Poza tym niuansem strona internetowa projektu wygląda bardzo pouczająco. Już na „wejściu” witają nas zdjęcia Zatoki Fińskiej o różnych porach dnia. „Wewnątrz” znajdują się interaktywne spacery, dokumenty, szkice, ceny, układy, a nawet otwarty harmonogram prac, który zwykle jest dokumentem zamkniętym. A wszystko to oczywiście w korporacyjnym stylu Seven Suns, z pięknymi zdjęciami i refleksjami na temat życia: „Gdzie jest nasz dom? Nie znamy odpowiedzi na to pytanie... Kim jesteśmy? Nie wiemy... Rzecz w tym, że szukamy w złym miejscu... Rzecz w tym, że powinniśmy szukać gdzie indziej...", cóż, i tak dalej. Przekonaj się, spodoba ci się: http://mir-vnutri.ru.
Tymczasem bardzo chcę przyjrzeć się układom, ponieważ widziałem wiele mieszanych recenzji w Internecie i oczywiście od razu mnie zainteresowało.
„Czy próbowałeś kiedyś ustawić stół lub szafkę pod zakrzywioną ścianą? Jest to niezwykle niewygodne i trzeba wymyślić, jak wyjść poza zwykłe wnętrze. Chociaż bardzo podobają mi się niektóre balkony, na których można sadzić kwiaty” pronovostroy.ru.
*Wszystkie ceny opierają się na wartościach minimalnych, ponieważ w dużym stopniu zależą od piętra. Przykładowo dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 73 mkw. na niższych piętrach kosztuje 5,5 mln rubli, a na ostatnim piętrze 6,9 mln rubli.
Kompleks apartamentowy „Svetly Mir. Wewnątrz” okazało się bardzo bogate w ciekawe układy. Dostępne były zarówno skromne, jak i przestronne opcje, zarówno w stylu klasycznym, jak i „europejskim”, w których kuchnia i salon są ze sobą połączone.
Co więcej, projektanci zaczęli być oryginalni już od pierwszych propozycji. Spójrz na najmniejsze studia, widziałeś coś takiego? Skośne ściany, korytarze w salonie... Układ oczywiście ciekawy, ale czy wygodny? Wydaje mi się, że to cięcie zabrało mi kilka przydatnych metrów i od razu dobre nasłonecznienie, ale myślę, że młodym i ambitnym osobom ta opcja nadal przypadnie do gustu.
Opcje, które za nimi podążają, wyglądają solidniej. A zachwycają bardziej przestronnymi pokojami, osobnymi korytarzami i dużymi loggiami.
.png)
Apartamenty jednopokojowe kontynuują te chwalebne tradycje, więc tutaj ponownie widzimy pochyłe ściany i oryginalne kształty. To zależy od Was, ale niektóre opcje wydają mi się zbyt awangardowe. Chociaż w sumie nie ma im nic do zarzucenia. Stosunek powierzchni jest tutaj dobrze utrzymany, dużo miejsca przeznaczono na kuchnie, są miejsca na garderoby i tak dalej - najważniejsze jest przyjrzenie się bliżej.
.png)
A dla konserwatystów takich jak ja oferują bardziej „spokojne” rozwiązania.
.png)
.png)
Europejskie apartamenty dwupokojowe, zgodnie z oczekiwaniami, zadowoliły nas dużymi kuchniami, ale niespodziewanie rozczarowały nieergonomicznymi korytarzami. Myślę jednak, że w przypadku osobnej sypialni tę drobną wadę można im wybaczyć.
Mieszkania dwupokojowe w tradycyjnym stylu znalazły się tylko w jednej opcji i warto zaznaczyć, że jest ona całkiem udana. Kuchnia jest przestronna, salon i sypialnia są dobre, a nawet zmieszczą się w nich szafa i schowek w przedpokoju.
.png)
Trzy „euro” praktycznie nie różni się od niego, podoba mu się jedynie drugi balkon i duża liczba okien.
Ale klasyczne apartamenty za trzy ruble „rosną” do pompatycznych 98 metrów, są uzupełnione trzema balkonami i trzema pełnymi sypialniami i wyglądają tak elegancko, że chcesz zamknąć oczy na nieergonomiczny korytarz i dać im dłoń za „ najlepszy układ”.
.png)
.JPG)
Jak już mówiłem, projekt rozwija firma Seven Suns Development, która w ciągu ostatnich kilku lat znacznie wzmocniła swoją pozycję. Ukończyła budowę dwóch obiektów w Wołogdy i jednego w Puszkinie; przygotowuje do oddania pierwszych etapów kompleksów mieszkaniowych „Svetly Mir. Jestem romantykiem”, „Jasny świat. O'Youth”, „Jasny świat. Inside” i w pełni przedstawia projekt „Razem” w Wołogdy. Jednak to znowu nie przyczyniło się do tego, że firma powiedziała choć trochę o sobie. Podobnie jak kilka lat temu, na stronie czytamy jedynie o tym, że wszystkie domy powstały z miłości, myśli o dobru, wieczności i nieskończonej przestrzeni.
Tak czy inaczej, warto zauważyć, że oficjalny deweloper „Svetly Mir. Inside” to Basfor LLC, która powstała na pół roku przed nabyciem działki, w 2011 roku i nie posiada żadnego doświadczenia w budownictwie. A założycielem tej firmy jest pewna cypryjska organizacja „Katelno Investments LTD”. Co samo w sobie nie jest straszne (wiele firm buduje swoje obiekty na zlecenie swoich spółek zależnych), ale mimo to zasługuje na uwagę.
W międzyczasie chciałem już osobiście zobaczyć o czym od dawna w teorii rozmawialiśmy i zadzwoniłem do biura.
.JPG)
Na drugim końcu linii uprzejmie poinformowano mnie, że do „Świata Świateł” mogę przyjść niemal w każdej chwili, gdyż mobilny punkt sprzedaży jest czynny codziennie: w dni powszednie od 9 do 21, a w dni powszednie od 10 do 20. weekendy. Nie ma konieczności umawiania się na wizytę, jednak jeśli są goście, należy przygotować się na chwilę oczekiwania. Nie zwlekałam z tą przyjemną chwilą i od razu zdecydowałam się tam pojechać.
.JPG)
Miejsce to było mi znane, często odwiedzałem plażę Laskovy. Latem otwierają się tu liczne kawiarnie i centrum windsurfingu, odbywają się różne festiwale i imprezy, gromadzą się tu młodzi ludzie wszelkiego rodzaju i odmiany. Powiedzieć, że to miejsce jest popularne, to nic nie powiedzieć. Trudno mi nawet od razu wymienić wygodniejszy dostęp do zatoki niż tutaj. Cieszy także bliskość miasta, pustą autostradą można tu dojechać dosłownie w pół godziny. Nawiasem mówiąc, aby się nie zgubić, lepiej wpisać w nawigatorze ulicę celną, a wtedy nie będziesz musiał nawet szukać znaku „Światła światła”, który wskazuje, gdzie musisz wyłączyć Primorskoe Autostrada. Będziesz podążał tą ścieżką przez kolejne 500-700 metrów, aż w końcu natkniesz się na barierę, za którą zobaczysz zarówno plac budowy, jak i punkt sprzedaży.
.JPG)
W dniu mojej wizyty w biurze dyżurowało dwóch menadżerów. Obaj byli trochę zajęci, ale nie musieliśmy długo czekać. Niecałe dziesięć minut później słuchałem już fascynującej opowieści o „Światu Jasnym. Wewnątrz". W szczególności mój rozmówca powiedział, że część kompleksu będzie wynajmowana. Oznacza to, że deweloper zatrzymuje w drugiej fazie kilka budynków, aby następnie móc je wynajmować gościom. Nie oferuje jednak żadnego programu rentowności dla właścicieli mieszkań. Dowiedziałam się również, że wszystkie lokale będą wynajmowane z wykończeniem, które obejmuje laminat, tapety, sufity podwieszane, drzwi, hydraulikę, przeszklenia pomieszczeń i loggie. Ponadto w pokojach okna będą zaczynały się w odległości około pół metra od podłogi, a na loggiach – jak zwykle – od środka. Wysokość sufitu wyniesie 2,65 m.
.JPG)
Do tej pory sprzedano około jednej trzeciej pokoi w kompleksie mieszkaniowym i absolutnie wszystkie apartamenty z widokiem, powiedział mi menadżer. Ale parkingi, ani podziemne, ani naziemne, nie zostały jeszcze wprowadzone na rynek. Ale mówią, że należy skupić się odpowiednio na 800 i 400 tysiącach. Osobom, które nie będą chciały kupować, oferujemy wynajęcie miejsca lub pozostawienie samochodu na parkingu dla gości znajdującym się na zewnątrz kompleksu.
.JPG)
Przede wszystkim jednak ciekawiło mnie, ile będzie kosztować dalsza eksploatacja mieszkania. Nie jest tajemnicą, że podlegają one podwyższonym podatkom i stawkom za media. Zarządca powiedział, że według średnich wskazań liczników mieszkania i usługi komunalne będą wynosić od 70 do 100 rubli/mkw., a podatki wyniosą około 10 tysięcy rubli. (dla mieszkań o powierzchni 35 mkw.). I od razu wyjaśniła, że z biegiem czasu wzrośnie wartość katastralna gruntów, a wraz z nią podstawa opodatkowania... Przestrzegła też szczerze, że właściciele mieszkań nie mogą uzyskać w nich stałego meldunku i korzystać z jakichkolwiek ulg. A w swoim imieniu przypominam, że można je zabrać także za długi i standardy SANPIN ich nie dotyczą.
.JPG)
W tym przypadku mieszkania sprzedawane są na podstawie standardowej umowy o udziałach, po rejestracji w Federalnej Służbie Rejestracyjnej. Nie miałem do niego żadnych pytań, ale zmartwiły mnie dwie rzeczy. Po pierwsze, zostaniesz poproszony o natychmiastowy przelew pieniędzy na konto Seven Sans. Po drugie, jak piszą gazety, kupujesz lokal bez wykończenia. Przekazuje go Państwu fundacja charytatywna zajmująca się pomocą nowym osadnikom w ramach umowy podarunkowej. Pamiętam, że w kompleksie mieszkaniowym „Jasny Świat. O'Yunost” deweloper działał według tego samego schematu, ale nie mogę jeszcze ocenić jego skuteczności, ponieważ kompleks nie został jeszcze oddany do użytku. Ogólnie rzecz biorąc, wystarczy zaufać.
.JPG)
.JPG)
Kupuj mieszkania w Jasnym Świecie. Inside” jest dostępny w formie kredytu hipotecznego, ratalnego i jednorazowego. W pierwszym przypadku wzrost ceny (od ceny wskazanej na stronie internetowej) wyniesie niealternatywne 14% rocznie, ponieważ obiekt jest akredytowany wyłącznie przez Promsvyazbank. W drugim - 18% rocznie, ale nie będziesz mógł się nimi w pełni cieszyć, ponieważ plan ratalny obowiązuje tylko do grudnia 2016 r., Więc musisz liczyć 1,5% miesięcznie. Swoją drogą dwóch różnych menadżerów podało mi dwie różne kwoty pierwszej wpłaty, w biurze powiedzieli, że potrzeba 40% kwoty, a na czacie internetowym na stronie 30% (czat, swoją drogą, działa cóż – odpowiadają szybko i na temat). Ale bez względu na to, jaką metodę płatności wybierzesz, będziesz musiał zapłacić dodatkowe 30 tysięcy rubli, które zostaną wykorzystane na usługi przygotowania umowy.
.JPG)
.JPG)
Kontynuowaliśmy rozmowę podczas zwiedzania placówki. Kierownik powiedział, że najwygodniej jest tu oczywiście dojechać samochodem. Ale w pobliżu znajduje się przystanek transportu publicznego, skąd kursują autobusy do Sestroretska, metra i stacji Finlyandsky. Później Yandex.Maps potwierdził mi tę informację i dodał, że minibus jedzie do Sestroretska w 18 minut, a do „Czarnej Reczki” i stacji około półtorej godziny. Powiedziała też, że poza komercyjnym przedszkolem na terenie nie ma już infrastruktury społecznej, dlatego będzie musiała jechać do Sestroretska, aby uczęszczać do szkoły i przychodni.
.JPG)
.JPG)
No cóż, w końcu zadałem główne pytanie, które dręczyło mnie od dłuższego czasu. Jak zakończyło się śledztwo prokuratorskie w sprawie „nielegalnej budowy”? kompleks mieszkalny pod przykrywką instytucji sanatoryjno-uzdrowiskowej, która wyrządzi nieodwracalne szkody w obiektach przyrodniczych wyjątkowego obszaru uzdrowiskowego” – napisali w swoim orędziu do prezydenta deputowani Zgromadzenia Ustawodawczego. I okazało się, że nic. Prokuratura nie stwierdziła żadnych naruszeń i Seven Suns spokojnie kontynuuje działalność.
Szczerze mówiąc, też żałuję, że to niesamowite miejsce oddano pod zabudowę, choć menadżer zapewniał, że plaża pozostanie otwarta dla wszystkich.
Znajduje się niemal w samym centrum tego małego miasteczka, niedaleko stacji kolejowej Sestroretsk, u zbiegu ulic Woskowej i Tsemyanochnaya. Jeśli wierzyć informacjom w Internecie, początkowo planowano oddanie domu pod koniec 2015 roku, ale potem termin oddania przesunięto na II kwartał 2016 roku. Tak czy inaczej, dziś budowa została zakończona, a mieszkania przeszły na własność dewelopera. Kompleks to niewielki „dom klubowy” z 319 mieszkaniami, wybudowany w technologii monolitu ceglanego. A w ofercie nadal dostępne są mieszkania od 1 do 3 pokoi, na wszystkich piętrach od 2 do 7.
Buduje się też, można powiedzieć, w centrum: na skrzyżowaniu autostrady Dubkowskiej i ulicy Tokariewskiej. Nowy budynek to monumentalna budowla o zróżnicowanej wysokości od 12 do 21 pięter i posiadająca bogatą bazę mieszkaniową. Jesteśmy gotowi zaoferować akcjonariuszom różnorodne opcje od 23 do 123 mkw. m, wśród których znajdują się apartamenty z tarasami. Obudowa oddawana jest w stanie surowym, a sam kompleks budowany jest w technologii monolitu ceglanego. Jeśli więc umowa o spółdzielni mieszkaniowej i przesunięcie terminu oddania z końca 2014 r. na połowę 2016 r. nie budzą wątpliwości, to opcja jest interesująca.
Jedynym „pustelnikiem” na naszej liście był ten, który powstaje przy wjeździe do miasta, przy ulicy Malaya Leningradskaya. Będzie to duży dom monolityczny, składający się z 15 części, o wysokości od 6 do 10 pięter. Tutaj możesz wybrać jedną z 845 opcji mieszkań, od studiów po apartamenty trzypokojowe, o powierzchni od 27 do 77 metrów kwadratowych. mz przygotowaniem do wykończenia. Obiekt ten również powstaje w ramach umowy o spółdzielczość mieszkaniową i również jest oddany z opóźnieniem. Pierwotnie miał być gotowy pod koniec 2015 roku. Istnieją obawy, że w późniejszym terminie przeniesione zostanie także osobne przedszkole, będące częścią projektu, którego otwarcie planowano pierwotnie na 2017 rok.
.JPG)
Jest mało prawdopodobne, że znajdziesz tańszą opcję życia nad morzem. Zwłaszcza w tak prestiżowej okolicy i lokalizacji. Zwłaszcza z wykończeniem pod klucz. Zwłaszcza na tak wysokim etapie gotowości. Zatem dzisiaj jedyną wadą wydaje mi się niemieszkalny status nieruchomości, co wiąże się z charakterystycznymi warunkami i ograniczeniami w użytkowaniu. Ale jeśli Ci to nie przeszkadza, jest to interesująca opcja.
